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宏圖為何要整合新產(chǎn)業(yè)運營打造實業(yè)平臺？

? ? ?隨著國家經(jīng)濟的深入發(fā)展，產(chǎn)業(yè)平臺向產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型成為必然趨勢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市運營成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺與載體。特別是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的運營，作為特色小鎮(zhèn)的重要體現(xiàn)，強調(diào)“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”，對促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升區(qū)域發(fā)展的綜合價值起到積極的推動作用。

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? ? ??凌翔認為，中國傳統(tǒng)城市產(chǎn)業(yè)支撐力明顯弱化，支撐傳統(tǒng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的新亮點明顯缺乏，在新經(jīng)濟條件下，必須做好新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)建設(shè)與城市運營，實現(xiàn)城市新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全面升級，向生態(tài)化、智慧化、集群化、服務(wù)化轉(zhuǎn)型。據(jù)他介紹，早在幾年前，宏圖就開始布局新消費產(chǎn)業(yè)的整體運營，打造以商業(yè)運營為主的三胞國際廣場系列，將三胞集團收購的國際商業(yè)品牌HOF、Hamleys、Brookstone等進行中國化，并已分別在徐州和柳州項目上落地。

?? ? ?近期，在2017中國民營企業(yè)500強評選中，三胞集團以總銷售收入1300億的成績排名全國第21位。在發(fā)布會現(xiàn)場，三胞集團董事長袁亞非指出，三胞的發(fā)展堅持“實業(yè)興邦，產(chǎn)業(yè)報國”，他認為，產(chǎn)業(yè)向?qū)嵉霓D(zhuǎn)型，是向創(chuàng)新創(chuàng)造轉(zhuǎn)變、向高端智造轉(zhuǎn)變、向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。通過去虛擬化，去泡沫化，促進實業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟從大到強的轉(zhuǎn)變。

? ? ?產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，必須建立在好的產(chǎn)業(yè)平臺和產(chǎn)業(yè)鏈條上，必須有產(chǎn)業(yè)載體。作為三胞集團旗下的重要板塊，宏圖城市新產(chǎn)業(yè)運營平臺，自然而然地成為三胞產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最好載體。因為自帶產(chǎn)業(yè)，且不用對外招商就能快速落地，將三胞的新健康產(chǎn)業(yè)和新消費產(chǎn)業(yè)落地生根，真正實現(xiàn)平臺為實業(yè)服務(wù)，促進實業(yè)更好發(fā)展的目標。

三胞已占領(lǐng)中國新健康和新消費兩大核心領(lǐng)域

? ? ??作為行業(yè)佼佼者，三胞集團的成功轉(zhuǎn)型備受關(guān)注。

? ? ??據(jù)了解，在新健康領(lǐng)域，三胞集團已處于全球領(lǐng)先水平，處于全球精準醫(yī)療領(lǐng)域第一方隊。2017年1月，三胞以8.19億美元簽約收購美國生物醫(yī)藥公司Dendreon100%股權(quán)，從而成為前列腺癌細胞免疫療法Provenge的擁有者，并于7月完成正式交割。三胞新健康以生物醫(yī)療、健康養(yǎng)老和醫(yī)院管理為產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展方向，旗下?lián)碛性谛录悠律鲜械目凳⑷松瘓F（Cordlife Group）、齊魯干細胞、以色列Natali、A.s.Nursing、安康通、凡迪生物、頤樂居、妙健康等企業(yè)，目前控股管理及已有合作意向的醫(yī)院有徐州第三人民醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院徐州分院、無錫腫瘤醫(yī)院、北京血液病醫(yī)院、重慶高新醫(yī)院、川北醫(yī)學(xué)院第三醫(yī)院、太原中化醫(yī)院等20余座。

? ? ? ?在新消費領(lǐng)域，三胞集團通過并購擁有英國皇家百貨HOF（House of Fraser）、英國皇家玩具店Hamleys、美國新奇特品牌Brookstone的完全股權(quán)，擁有南京新百、王府井百貨、宏圖高科、樂語通訊等著名品牌。此外，在文化娛樂消費方面，三胞集團是《中國新聞周刊》的經(jīng)營合作方，擁有三胞影視文化企業(yè)三胞君健，正在構(gòu)建“電影＋電視?。W(wǎng)絡(luò)劇”一體化的投資生產(chǎn)體系（電視劇《人民的名義》很多取景就來自三胞集團總部大樓），以及全國拍賣行業(yè)前三甲企業(yè)匡時國際拍賣等。

? ? ? 凌翔說，宏圖城市新產(chǎn)業(yè)運營集團在整合三胞集團新健康、新消費產(chǎn)業(yè)中起到排頭兵、先鋒官作用，在產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、健康養(yǎng)老服務(wù)、商業(yè)綜合體整合開發(fā)方面擁有深厚的資源、專業(yè)的團隊、成熟的經(jīng)驗，能促使產(chǎn)業(yè)升級，包括產(chǎn)業(yè)鏈條、產(chǎn)品、模式、功能等各方面的升級，必將為三胞產(chǎn)業(yè)的深化協(xié)同發(fā)展產(chǎn)生積極的助力推進作用。

未來五年，100個三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)呼之欲出

? ? ??相關(guān)資料顯示，產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)是以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向為基點，以就業(yè)所帶來的人氣為核心的綜合性整體開發(fā)項目，是工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的高級階段，是城市綜合體的升級與突變。產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)既擁有傳統(tǒng)的居住生活與商業(yè)氛圍，又融合了產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的獨特優(yōu)勢，代表了城市和特色小鎮(zhèn)未來的發(fā)展方向。

? ? ??據(jù)凌翔透露，未來五年，宏圖城市新產(chǎn)業(yè)運營集團擬在全國范圍內(nèi)投資打造100個“三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”系列產(chǎn)品。

? ? ??凌翔分析說，“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”是核心策略，依托三胞集團全球領(lǐng)先的新健康、新消費資源，從城市新產(chǎn)業(yè)研究規(guī)劃、城市新產(chǎn)業(yè)集群集聚、城市新產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)到城市新產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營，為產(chǎn)業(yè)新城所在區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟發(fā)展、醫(yī)養(yǎng)融合、宜商宜居的綜合解決方案。比如海南高龍灣1號項目就引進Natali中國、安康通等醫(yī)養(yǎng)解決方案，成為宏圖已建成健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的典型代表。

? ? ?據(jù)悉，三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的選址和產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，依據(jù)不同的政府需求和經(jīng)濟發(fā)展定位，確定不同的產(chǎn)業(yè)重點，以城市綜合體（市中心）、產(chǎn)業(yè)綜合體（近郊）、文旅綜合體（遠郊）的方式出現(xiàn)，最終達到產(chǎn)城一體化格局。具體來說，就是以三胞國際廣場、三胞生命科技產(chǎn)業(yè)園、三胞健康小鎮(zhèn)、三胞健康文旅城等為項目落地品牌。三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)是一種智慧生態(tài)型小鎮(zhèn)，將實行景區(qū)化運營和智慧化管理的模式，目前，已在南京湯山、南京板橋和安徽和縣落地，形成三盤聯(lián)動，打造新模式樣板。

遠景目標：進駐一座城市，改變一座城市，繁榮一座城市

? ? ?板橋整體規(guī)模50萬方，將打造成南京生命科技產(chǎn)業(yè)園和健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的典范，成為城市高端系“醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)”，形成集“醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、護養(yǎng)、頤養(yǎng)、恬養(yǎng)”5S健康服務(wù)管理于一體的新體系，成為全國醫(yī)養(yǎng)綜合體的新標桿。 該項目規(guī)劃有醫(yī)療、生命科研、康復(fù)、養(yǎng)老四大板塊，包括三級醫(yī)院、國際研發(fā)中心、會議中心、康復(fù)中心、健康管理中心、老年大學(xué)、養(yǎng)老服務(wù)中心、養(yǎng)老社區(qū)等。三胞集團擁有的多項國際領(lǐng)先的生物技術(shù)如干細胞研究、基因檢測、精準醫(yī)療都將在板橋項目落地。其中，醫(yī)院將引入質(zhì)子重離子技術(shù)，可治愈32種早期癌癥，目前僅有美國等少數(shù)國家掌握該技術(shù)，在中國僅有上海落地，南京尚屬首次。

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? ? ??安徽和縣項目，占地約1700畝，其中水域約500畝，距南京市中心僅1小時車程。作為馬鞍山市北部山區(qū)大旅游規(guī)劃的重要組成項目，將健康養(yǎng)生與溫泉度假、文化旅游相結(jié)合，有望成為南京人休閑娛樂的最佳去處。

? ? ??對于三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的未來，凌翔充滿信心。他認為這是三胞獨創(chuàng)的小鎮(zhèn)模式，希望打造成為中國產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的樣本示范。

? ? ??湯山、板橋、和縣項目的三盤聯(lián)動，只是開始。目前，在成渝經(jīng)濟圈的四川省南充市、長江經(jīng)濟帶的湖南株洲、海南旅游島的文昌市、淮海經(jīng)濟區(qū)的徐州市、大西南經(jīng)濟圈的柳州市均已經(jīng)與政府簽訂產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展協(xié)議，此外，西安、重慶、成都、鹽城、常州等地也在選址考察與評估中。三胞產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的目標是，進駐一座城市，改變一座城市，繁榮一座城市。模式一旦成熟，規(guī)模擴張與布局的速度還會進一步加快。