云南城投環(huán)湖布局大盤 三個未來城“包圍”滇池

云南城投集團圍繞滇池的開發(fā)又啟動了一個新項目——古滇未來城，加上去年底簽約的晉寧未來城，以及在草海東岸規(guī)劃的滇池未來城，云南城投集團已經(jīng)在滇池沿岸布局了三個未來城項目，呈現(xiàn)出“包圍”滇池之勢。

云南城投接手古滇名城南區(qū)開發(fā)古滇未來城

2016年，云南城投集團通過一系列操作正式介入古滇名城的開發(fā)：7月，昆明市政府與云南城投集團、諾仕達簽署了《七彩云南?古滇文化旅游名城文化旅游城市服務(wù)區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，合作推進古滇名城于2018年建成并投入運營。9月份，昆明七彩云南公司通過掛牌取得了“七彩云南?古滇文化旅游名城”南區(qū)范圍內(nèi)1171.03畝土地，開發(fā)建設(shè)“古滇南部文化旅游城市服務(wù)區(qū)”項目。11月，云南城投集團旗下上市公司云南城投置業(yè)（以下簡稱“城投置業(yè)”）通過增資擴股8400萬，控股了古滇未來城的開發(fā)方昆明七彩云南公司，諾仕達集團退居小股東，擬對公司已取得土地進行后續(xù)開發(fā)與管理，項目將開發(fā)為滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)。

在增資擴股一年多之后，云南城投接手古滇名城南地塊的新項目名稱最近披露，赫然又是一個未來城。

草海規(guī)劃圖

去年初，西山區(qū)發(fā)布消息稱：云南城投集團和萬科計劃投資60億，建設(shè)包括電影樂園、水樂園、旅游小鎮(zhèn)等的商業(yè)綜合體。據(jù)了解，項目為草海東岸占地3655畝的滇池未來城昆明新天地。

2017年12月18日，昆明市政府與云南城投集團、環(huán)球世紀公司簽署《中國昆明晉寧未來城項目投資框架協(xié)議》，項目擬選址晉寧區(qū)昆陽街道和上蒜鎮(zhèn)的滇池南岸湖濱區(qū)域，計劃總投資約1000億人民幣。

云南城投的未來城情節(jié)在滇池畔屢屢顯露，并且已自北到南圍繞滇池布局了三個未來城項目，從項目的情況看，都是以文旅、大健康為主題的建設(shè)項目。

云南城投早期規(guī)劃的未來城-天堂島已不復(fù)存在

其實未來城的名稱早在10年前就已出現(xiàn)，在城投置業(yè)負責環(huán)湖東路一級開發(fā)的時候，就有在呈貢新區(qū)開發(fā)未來城-天堂島項目的規(guī)劃。但城投置業(yè)在2016年發(fā)布公告稱，因擬開發(fā)的未來城-天堂島項目所處區(qū)域用地規(guī)劃發(fā)生較大變化，項目已經(jīng)不復(fù)存在。

雖然云南城投早就已有在滇池邊開發(fā)未來城的打算，但此次招標準備啟動的古滇未來城項目才是第一個落地開工的未來城。不過在云南城投的規(guī)劃中，未來城板塊是與傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)板塊、康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)板塊并列的三大產(chǎn)品模式，環(huán)滇池的三個未來城很可能并非全部，還有更多的未來城將在以后出現(xiàn)。